Aktuelles

Der Verband privater Bauherren (VPB) rät: Vor dem Hintergrund des Klimawandels muss die energetische Sanierung des Gebäudebestands noch verstärkt vorangetrieben und es müssen entsprechende Anreize durch die Politik gesetzt werden. Der CO2-Preis wird steigen – somit sind energetische Sanierungen sowohl finanziell, als auch im Sinne der Klimaschutz-Ziele sinnvoll.Die individuelle Situation ist entscheidend Thomas Weber, Energieberater […]

Der Mietvertrag einer Wohnung beinhaltete die Klausel, dass eine Kündigung wegen Eigenbedarfs ausgeschlossen ist. Nach der Zwangsversteigerung meldeten die neuen Eigentümer Eigenbedarf an – und bekamen vom BGH (Bundesgerichtshof) Recht.Der Fall: Mieter akzeptiert Eigenbedarfskündigung nicht Seit 2015 bewohnte der Mieter die Wohnung; in seinem Mietvertrag befand sich die Klausel, dass eine Kündigung wegen Eigenbedarfs ausgeschlossen […]

Gepflegter Bungalow mit Fernsicht in begehrter Wohnlage Der stilvolle Flachdachbungalow mit idealer Raumaufteilung wird allen Wohnansprüchen einer Familie gerecht. Die in Massivbauweise errichtete und teilunterkellerte Immobilie verfügt über ca. 119 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Über die Diele des Hauses gelangt man auf der einen Seite zum Schlaftrakt mit einem Schlafzimmer, zwei Kinder-/Arbeitszimmern und dem […]

Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) müssen dafür sorgen, dass auf dem Grundstück sowie – je nach Gemeinde – auf angrenzenden Gehwegen und Zufahrten der Verkehrssicherungspflicht nachgekommen wird. Die Arbeiten können sie selbst ausführen oder einen Dienstleister beauftragen. Eine wichtige Neuerung kam mit der WEG-Reform: Seit dem 01.12.2020 können WEGs Schadenersatzansprüche nicht mehr auf ihre Verwalter abwälzen.Reform nimmt Eigentümer […]

2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Unna-Stadtmitte Die gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon befindet sich im 1.OG einer gepflegten Wohnanlage in der Innenstadt von Unna. Die 45 m² große Einheit verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Balkonzugang, Küche, Diele und Tageslichtbad mit Wanne. Die Einbauküche des Vormieters kann optional übernommen werden (VB 750,-EUR). Zur Wohnung gehört […]

Werden in der Abrechnung „sonstige Betriebskosten“ nicht aufgeschlüsselt, obwohl die einzelnen Kostenarten nicht eng zusammenhängen, ist die Abrechnung formell unwirksam. So ein Beschluss des Bundesgerichtshofs (BGH).Der Fall: Mieterin zahlt Nachforderung nicht Die Vermieterin einer Wohnung stellte mit der Betriebskostenabrechnung für das Jahr 2014 eine Nachforderung an ihre Mieterin. Diese enthielt den nicht weiter erläuterten Posten […]